质押和抵押的区别

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质押和抵押的区别

1、标的物不同.抵押的标的物原则上以不动产为准,但不限于动产,法律允许某些动产如机器、交通工具等可以设定为抵押物.质押的标的物,通常是动产、权利.例如票据、股票等有价证券都可以质押.

2、方式不同.抵押不转移标的物的占有,仍由标的物所有权人占有;而质押则相反,出质人必须转移质物的占有,占有权归质权人.

3、担保范围有差别.抵押法定担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用,而质押担保范围除此之外,还包括质物保管费用,为保管质物,质权人要支付必要的费用.

4、登记手续不同.考虑到抵押物的占有权不发生转移,〈担保法〉设立了抵押物登记制度.质押中,由于移交质物本身已经具有了公示的功能,一般不必登记.

抵押、质押的财产:

1、可做抵押的财产:建筑物、建设用地使用权、土地承包经营权、生产设备、原材料、汽车等交通工具、固定设施等等.

其实可以看出用作抵押的一般以不动产为主,本身也很难被移动的,但也包含一定的动产.还有一些就是以土地相关的经营权、使用权和所有权.需要注意的是一些所有权、使用权不明或者有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产等等不允许被用作抵押.

很多时候发生抵押时,债务人一般被要求进行抵押登记.

2、可做质押的财产:动产、汇票、本票、支票、债券、存单、仓单、股权、股票、专利等等.

质押物一般是一些动产为主还有一些是除土地外无形的权利比如股权、商标、专利等等.需要注意的是对于无形权利的质押意味着有时可以取代出质人的地位,比如股权质押,一旦出质人无法履行债务时,质权人有权行使出质人的权利.最后需要提醒的是抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人,并告知受让人转让物已抵押的情况,抵押人未通知抵押权人或未告知受让人的,转让行为无效;股票出质后不得转让,但经出质人与质权人协商同意的除外.商标权、专利权、著作权中的财产权出质后,出质人不得转让,但经出质人与质权人协商同意的除外,转让所得价款应提前清偿债权.

质权人一般情况下也要求出质人办理出质登记.

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